Налоги и аренда квартир в Москве

Не для кого не секрет, что некоторые арендодатели скрывают свои доходы от налоговой службы, поэтому налоговики решили пойти на некий компромисс. Была введена более простая схема уплаты налогов на основе так называемого патента. Заплатив 43200 рублей, арендодатель получит возможность освободить себя от проблем с заполнением деклараций ( срок действия – ...

ТОP 3 Самых дорогих квартир в аренду

Элитные квартиры в Москве.

В предложениях сдать элитную квартиру в Москве на рынке аренды недвижимости сейчас участвуют не более десятка квартир, стоимость которых от 750 тыс. до 1,50 млн. рублей. Каждая из них относится к самым престижным квартирам класса «премиум», множество маклеров относят их к отдельному сегменту ...

Анализ цен на аренду элитных квартир на сентябрь 2010 года

Вследствие нестабильной ситуации в мировой экономике многие люди пересмотрели свои планы в отношении приобретения или аренды недвижимости. В результате такой тенденции стоимость аренды московских квартир эконом-класса снизилась на 6-7 %, элитных квартир – на 15-20 %.
Еще одной причиной подобного удешевления являются сокращения работников на многих предприятиях государственной и ...

Аренда квартир в Турции - начало большого пути

Лето – пора отдыха, а одним из самых лучших вариантов для приятного времяпрепровождения по праву можно считать отдых за границей. Статистика показывает – всё больше россиян ежегодно выбирают отнюдь не поездки к берегам Черного моря на Кубани, а отдых в стране, где можно снять апартаменты в аренду по самым ...

Анализ цен на аренду элитных квартир на сентябрь 2010 года

Вследствие нестабильной ситуации в мировой экономике многие люди пересмотрели свои планы в отношении приобретения или аренды недвижимости. В результате такой тенденции стоимость аренды московских квартир эконом-класса снизилась на 6-7 %, элитных квартир – на 15-20 %.
Еще одной причиной подобного удешевления являются сокращения работников на многих предприятиях государственной и частной форм собственности, в результате которых платежеспособность многих людей значительно сократились.
Исходя из анализа рынка, проведенного в сентябре 2010 года, агентством недвижимости «Green Square» арендная стоимость квартиры бизнес класса составляет в среднем 40 тысяч рублей за однокомнатную квартиру.Например аренда квартиры на Парке культуры. состоящую из 2 ...

Аренда квартир в Турции - начало большого пути

Лето – пора отдыха, а одним из самых лучших вариантов для приятного времяпрепровождения по праву можно считать отдых за границей. Статистика показывает – всё больше россиян ежегодно выбирают отнюдь не поездки к берегам Черного моря на Кубани, а отдых в стране, где можно снять апартаменты в аренду по самым привлекательным ценам. Одной из таких стран по праву считается Турция.
Аренда квартир в Турции – это исключительная возможность на время забыть о душном и жарком мегаполисе и окунуться в море бесконечного удовольствия. Стоит отметить, что Турция в последнее время стала популярной страной отдыха именно для наших соотечественников. Объяснений ...

Цена аренды элитной квартиры на лето в Болгарии

По информации агентства «Зеленая Площадь», цены на аренду элитных квартир в Болгарии незначительно повысились по сравнению с прошлым годом.

Эксперты связывают это с началом периода отпусков.

На побережье из-за сокращения числа жилых помещений бизнес-класса средняя стоимость аренды увеличилась и стала равной: 50 евро в сутки, в процентном отношении повышение составило 4,1%. Что касается эконом класса, то здесь темпы повышения несколько сдержаннее, 3% . Сейчас средняя стоимость аренды квартиры эконом класса в Болгарии составляет 30 евро в сутки.

Повышается и спрос на арендуемое жилье. Число желающих снять квартиру в Болгарии повысилось по сравнению с прошлым годом на 20%. Недвижимость в Болгарии снова ...

Элитная недвижимость в Черногории или Москве: инвестиционные аналогии

Идея покупки недвижимости как метод в дальнейшем заработать на сдаче ее в аренду давно не нова. Среди таких «квартирных рантье» немало и довольно известных персон, в коммерческом чутье которых мало кто сомневается — а значит, способ работает. Правда, как правило, они пользуются услугами профессиональных бизнес-консультантов и тщательно отбирают объекты, по каждому из которых составляется инвестиционный план размером с годовой отчет «Газпрома» — а стремление к мгновенным сверхприбылям более характерно для случайных людей в данном сегменте. И среди наиболее популярных направлений лидируют 2 варианта: элитная недвижимость в Москве и Подмосковье и «курортные» аналоги — например, квартиры в Черногории, которые массово ...

Строительство коттеджей для аренды: проблемы-решения

Строительство коттеджей с целью последующего заработка — отнюдь не редкость в Подмосковье, где величину участка из-за дороговизны вполне можно измерять не сотками, а квадратными метрами. Как правило, основная судьба таких проектов — дальнейшая перепродажа по цене, компенсирующей стоимость возведения с определенным профитом. Однако некоторая часть из них будет не продана, а сдана — чтобы владелец мог окупить строительство, но при этом остаться собственником потенциально капитализируемого в будущем жилья.
Понятно, что в данном случае к объекту предъявляются особые требования, отличные от стандартного набора — канализация, свет, газ — например, хорошая транспортная доступность, развитость инфраструктуры в поселке, садово-парковые насаждения, универсальные интерьеры без ...

Цены на аренду квартир в Москве в первом квартале 2010 года

По данным, приведённым Агентством «Green Square» арендные ставки на квартиры в столице по итогам ноября упали ещё на 10%. Авторы обзора сходятся во мнении относительно того, что уменьшение ставок явилось отголоском неоправданного их увеличения в предыдущие месяцы. Из их прогнозов на ближайшие полгода следует, что стоимость аренды жилья в Москве за это время не вырастет.

О чём это говорит? Прежде всего, о том, что в ситуации, когда рынок оказывается не готовым принимать даже небольшого увеличения арендных ставок в условиях некоторого улучшения экономической обстановки, людям неоткуда взять денег на приобретение жилья по более высоким ценам. Спасти положение могли бы только инвесторы, у ...

Офисная недвижимость в Москве

Объем предложения
В наибольшей степени от кризиса пострадал сегмент площадей под офисные помещения. Объем предложений по площади в пределах Садового кольца возрос до 59%, чем существенно превысил прирост объема предложений за его пределами, достигший 27%, потому как именно эти объекты чаще всего выставлялись в продажу. Такой значительный прирост объема обуславливается отчасти тем, что в центре города в продажу выставляется все больше крупногабаритных объектов. За территорией Садового кольца прирост средней площади достиг лишь 19%, тогда как в пределах самого Садового кольца равен 41%. 205 объектов на территории Садового кольца и 396 за его пределами было выставлено на продажу в начале первого квартала ...

Рынок торговой недвижимости на конец 2009 года

Объем предложения

Как показывает анализ сделок, известных на рынке, наиболее привлекательным, с точки зрения инвестиций, в период кризиса является сегмент помещений street-retail. Именно поэтому, в пределах Садового Кольца, размер предложения торговых площадей, из которых большинство является именно помещениями street-retail, сократился на 25% по площади. Тот же показатель для помещений за пределами Садового кольца снизился на 22%.
Динамика объема предложения по площади была аналогична характеру структурной динамике числа помещений внутри и извне Садового кольца. За последний год на 12% снизилось количество предлагаемых к продаже торговых площадей за территорией Садового кольца, тогда как количество торговых помещений, находящихся в пределах Садового кольца, снизилось на 21%. ...